1973〜1983年築, 専有面積27.81㎡〜47.81㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+12.8%
渋谷区
119.6万円/㎡
前年比+10.2%
京王幡ケ谷マンション
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩4分
1978年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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8階 / 37.81㎡の場合
相場
2,833万円
74.9万円/㎡
1,683
2,450
3,217
3,983
AI査定結果
推定相場価格
2,833万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜3,217万円
64.8万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月9日
京王幡ケ谷マンション
2,200万円（58.2万円/㎡）/ 8階 / 37.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は76.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,200万円 | 58.2万円 | 8階 | 37.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,390万円 | 74.9万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,180万円 | 80.0万円 | 4階 | 27.25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,390万円 | 74.9万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,490万円 | 78.1万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,350万円 | 62.2万円 | 8階 | 37.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,499万円 | 89.0万円 | 5階 | 39.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/09/09 | 3,699万円 | 94.1万円 | 5階 | 39.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/11 | 3,680万円 | 91.9万円 | 6階 | 40.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,799万円 | 96.6万円 | 5階 | 39.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/05 | 3,999万円 | 101.7万円 | 5階 | 39.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/19 | 2,180万円 | 66.2万円 | 1階 | 32.92㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/07 | 2,490万円 | 57.0万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,580万円 | 59.1万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,080万円 | 61.3万円 | 4階 | 50.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 77.7万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,680万円 | 72.4万円 | 2階 | 23.21㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/02 | 2,580万円 | 80.9万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は63.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/27 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 2,980万円 | 63.8万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サンコーポ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,180万円 | 62.4万円 | 34.92㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/29 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,698万円 | 71.7万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/29 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,700万円 | 52.5万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/28 | パールハイツ幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ヶ谷駅7分 | 2,980万円 | 68.3万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/25 | シャトレ・キムラ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,180万円 | 66.2万円 | 32.92㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/07 | リッシェル幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,650万円 | 55.1万円 | 29.92㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ワコー幡ヶ谷マンションA棟 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,600万円 | 49.4万円 | 32.4㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/07 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | ハイツ本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.41㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,830万円 | 71.6万円 | 39.52㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/18 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 2,880万円 | 65.2万円 | 44.2㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 1,400万円 | 48.6万円 | 28.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/09 | 千駄ケ谷シルクハイツ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 1,730万円 | 60.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/17 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 2,100万円 | 71.5万円 | 29.36㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/31 | トーカン原宿キャステール 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、渋谷区では10.2%上昇しています。